Замена деревянных полов на бетонные в старом доме

Благодаря 15-ти летнему опыту строительства наши специалисты пришли к выводу, что эксплуатация бетонного пола в старых домах, является лучшим решением, но имеет свои особенности при заливке. Но для начала рассмотрим основные преимущества бетонного пола:

• Прочность и устойчивость: бетон выдерживает механические и ударные нагрузки, обеспечивая долговечность с минимальной деформацией.
• Долговечность: бетон обладает стойкостью к износу и сохраняет свои качества в течение длительного времени.
• Устойчивость к влаге: хорошо переносит воздействие влаги, сохраняя свои свойства даже при влажных условиях.
• Устойчивость к температурным перепадам: после полного затвердевания бетон устойчив к изменениям температуры.
• Химическая стойкость: бетон не подвергается негативным воздействиям химических веществ.
• Устойчивость к коррозии: устойчив к коррозии и не поддается разрушению от окисления.
• Устойчивость к УФ-излучению: не подвержен воздействию ультрафиолетовых лучей.
• Экологическая безопасность: является безопасным и экологически чистым материалом.
• Простота технологии: укладка и обработка бетонного основания не требуют специфических навыков и позволяют обойтись без специализированных знаний в области ремонта.
• Доступность материалов: бетон – материал, широко доступный и отличающийся невысокой стоимостью.
• Неприхотливость в эксплуатации: бетонные полы не требует сложного ухода и обеспечивает долгий срок службы.

Этапы замены деревянных полов на бетонные в старом доме

Возможность замены деревянного пола на стяжку зависит от конструкции фундамента и особенностей строения. Чаще всего, процесс замены пола на стяжку рассматривается в случаях, когда дом построен на более прочных и устойчивых фундаментах, таких как ленточный или столбчатый с заглубленным ростверком. 

1. Демонтаж 

Процесс удаления старого пола включает несколько этапов, начиная с демонтажа старых досок. Используйте кувалду и ломик для бережного удаления материала, особенно в районах, где находятся коммуникации.

После полного удаления досок открывается основание. Важно проверить, закреплены ли лаги. В старых домах лаги иногда не фиксировались, а свободное пространство просто заполнялось строительным мусором, выполняющим функцию звукоизоляции.

Под старым напольным покрытием могут находиться песок, обломки досок и грязь. Мусор следует аккуратно убрать в мешки, после чего осмотреть состояние лаг. Поврежденные элементы нужно заменить. Если лаги находятся в хорошем состоянии, они могут служить основой для последующего этапа – бетонной стяжки пола.

В большинстве случаев собственники домов отдают предпочтение второму варианту, предполагающему демонтаж лаг. После завершения работ необходимо провести оценку состояния труб и водопровода. При необходимости требуется их замена.

2. Оцените количество растрат

Далее следует провести оценку объема работ. Начнем с измерений и расчета погрешностей. Плиту из железобетона следует тщательно осмотреть и затем измерить уровень. Для более точных результатов рекомендуется использовать лазерный уровень, который быстро определит наличие перепадов высот.

Часто встречаются следующие ситуации:

• В комнате уложено несколько плит, формирующих ступеньку.
• В центре помещения заметна выпуклость или вогнутость.
• Плита установлена под наклоном.

Процесс оценки состояния и измерений является важным этапом, предшествующим дальнейшей реконструкции или ремонтным работам.

В случае значительного перепада высот, равного или превышающего 70 мм, предусматривается следующий порядок выполнения работ:

• Выполняется бетонная стяжка толщиной от 40 до 50 мм.
• Свободное пространство, оставшееся после стяжки, заполняется керамзитобетонным составом.

В старых зданиях без бетонных перекрытий между этажами рекомендуется выполнить следующие шаги:

• Снимают старые доски.
• Удаляют строительный мусор.
• Осматривают лаги, фиксируют их на месте и обрабатывают антисептиком.

Далее, в пространство между этажами засыпается керамзит, после чего укладываются листы фанеры. Также возможно использование листов ДСП. Этот процесс осуществляется при замене деревянного пола на бетонный в частном доме.

3. Гидроизоляция и утепление

После завершения черновых работ следует приступить к созданию гидроизоляции и утепления. Для этого применяют гидроизоляционные материалы, такие как пергамин, рубероид, стеклохолст или мембрана. Прежде чем уложить гидроизоляцию, комнату оклеивают строительной лентой, а затем обрабатывают битумной мастикой. После застывания мастики укладывают гидроизоляционный материал, обеспечивая перекрытие полос друг на друга.

При необходимости армирования для бетонного пола в квартире проводят следующие работы:

• Укладывают стальную сетку с ячейками размером 5 см, создавая зазор для утеплителя.
• Проводят укладку армирующей сетки из пластика.
• Вводят в раствор волокна.

4. Установка маячков

В процессе строительных работ в качестве маячков часто используют уголки и специальные профили, которые монтируют на созданных холмиках из гипсовой шпаклевки.

• После завершения монтажа необходимо провести проверку с использованием строительного уровня или нескольких реек, чтобы оценить ровность поверхности, образованной верхними точками маячков.
• В случае обнаружения неровностей, вызванных недостаточной подготовкой основания, часть маячков снимается, и холмики из шпатлевки корректируются по высоте для создания ровной поверхности.

Размещение маячков при выполнении строительных работ производится на расстоянии не более 50 см друг от друга, начиная от окна и двигаясь в сторону двери. Удаление маячков осуществляется только после полного застывания шпаклевки.

5. Формирование подушки из керамзита:

• Засыпается слой керамзита, следя за сохранением гидроизоляции.
• Проверяется сухость керамзита, чтобы избежать влажности в помещении.
• Распределение слоя керамзита согласуется с контрольной линией.

6. Нивелирование маяков:

• Для выравнивания маяков можно использовать капроновые нитки, протягивая их над верхом кромок.
• Маякам дают время высохнуть в течение суток.

7. Заливка стяжки:

• Через 24 часа начинается заливка стяжки с использованием бетонного раствора.
• Слой раствора выравнивается и сглаживается при помощи правила.

8. Увлажнение и покрытие:

• После заливки стяжку следует обильно увлажнять в течение недели.
• Бетонный пол накрывают полиэтиленом на 4 дня.
• Поддерживается постоянная температура и влажность в помещении.

Если оценив объем работы вы все таки решили предоставит данный вид работы профессионалам, то можете смело звонить нашим специалистам для консультации:

☎️ +38 (044) 332-0-332