Заміна дерев'яних підлог на бетонні у старому будинку

Завдяки 15-річному досвіду будівництва наші фахівці дійшли висновку, що експлуатація бетонної підлоги в старих будинках є найкращим рішенням, але має свої особливості при заливанні. Але для початку розглянемо основні переваги бетонної підлоги:

• Міцність та стійкість: бетон витримує механічні та ударні навантаження, забезпечуючи довговічність з мінімальною деформацією.
• Довговічність: бетон має стійкість до зношування і зберігає свої якості протягом тривалого часу.
• Стійкість до вологи: добре переносить вплив вологи, зберігаючи свої властивості навіть за вологих умов.
• Стійкість до температурних перепадів: після повного затвердіння бетон стійкий до змін температури.
• Хімічна стійкість: бетон не зазнає негативних впливів хімічних речовин.
• Стійкість до корозії: стійка до корозії і не піддається руйнуванню від окислення.
• Стійкість до УФ-випромінювання: не піддається впливу ультрафіолетових променів.
• Екологічна безпека: є безпечним та екологічно чистим матеріалом.
• Простота технології: укладання та обробка бетонної основи не вимагають специфічних навичок та дозволяють обійтися без спеціалізованих знань у галузі ремонту.
• Доступність матеріалів: бетон – матеріал, що широко доступний і відрізняється невисокою вартістю.
• Невибагливість в експлуатації: бетонна підлога не вимагає складного догляду та забезпечує довгий термін служби.

Етапи заміни дерев'яних підлог на бетонні у старому будинку

Можливість заміни дерев'яної підлоги на стяжку залежить від конструкції фундаменту та особливостей будови. Найчастіше процес заміни підлоги на стяжку розглядається у випадках, коли будинок побудований на більш міцних і стійких фундаментах, таких як стрічковий або стовпчастий із заглибленим ростверком.

1. Демонтаж

Процес видалення старої підлоги включає кілька етапів починаючи з демонтажу старих дощок. Використовуйте кувалду та скибочку для дбайливого видалення матеріалу, особливо в районах, де знаходяться комунікації.

Після повного видалення дощок відкривається основа. Важливо перевірити, чи закріплені лаги. У старих будинках лаги іноді не фіксувалися, а вільний простір просто заповнювався будівельним сміттям, яке виконувало функцію звукоізоляції.

Під старим покриттям підлоги можуть знаходитися пісок, уламки дощок і бруд. Сміття слід обережно прибрати в мішки, після чого оглянути стан лаг. Пошкоджені елементи слід замінити. Якщо лаги перебувають у хорошому стані, вони можуть бути основою для наступного етапу – бетонної стяжки підлоги.

У більшості випадків власники будинків віддають перевагу другому варіанту, що передбачає демонтаж лаг. Після завершення робіт необхідно провести оцінку стану труб та водопроводу. За потреби потрібна їхня заміна.

2. Оцініть кількість витрат

Далі слід здійснити оцінку обсягу робіт. Почнемо з вимірювань та розрахунку похибок. Плиту із залізобетону слід ретельно оглянути і потім виміряти рівень. Для більш точних результатів рекомендується використовувати лазерний рівень, який швидко визначить перепади висот.

Часто зустрічаються такі ситуації:

• У кімнаті укладено кілька плит, що формують сходинку.
• У центрі приміщення помітна опуклість або увігнутість.
• Плита встановлена під нахилом.

Процес оцінки стану та вимірювань є важливим етапом, що передує подальшій реконструкції або ремонтним роботам.

У разі значного перепаду висот, що дорівнює або перевищує 70 мм, передбачається такий порядок виконання робіт:

• Виконується бетонна стяжка завтовшки від 40 до 50 мм.
• Вільний простір, що залишився після стяжки, заповнюється керамзитобетонним складом.

У старих будинках без бетонних перекриттів між поверхами рекомендується виконати такі кроки:

• Знімають старі дошки.
• Видаляють будівельне сміття.
• Оглядають лаги, фіксують їх на місці та обробляють антисептиком.

Далі, у простір між поверхами засипається керамзит, після чого укладаються листи фанери. Також можливе використання аркушів ДСП. Цей процес здійснюється при заміні дерев'яної підлоги на бетонну в приватному будинку.

3. Гідроізоляція та утеплення

Після завершення чорнових робіт слід розпочати створення гідроізоляції та утеплення. Для цього застосовують гідроізоляційні матеріали, такі як пергамін, руберойд, склополотно або мембрана. Перш ніж укласти гідроізоляцію, кімнату обклеюють будівельною стрічкою, а потім обробляють бітумною мастикою. Після застигання мастики укладають гідроізоляційний матеріал, забезпечуючи перекриття смуг один на одного.

При необхідності армування для бетонної підлоги у квартирі проводять наступні роботи:

• Укладають сталеву сітку з осередками розміром 5 см, створюючи зазор для утеплювача.
• Проводять укладання армуючої сітки із пластику.
• Вводять у розчин волокна.

4. Встановлення маячків

У процесі будівельних робіт як маячки часто використовують куточки та спеціальні профілі, які монтують на створених горбках з гіпсової шпаклівки.

• Після завершення монтажу необхідно провести провірку з використанням будівельного рівня або кількох рейок, щоб оцінити рівність поверхні, утвореної верхніми точками маячків.
• У разі виявлення нерівностей, викликаних недостатньою підготовкою основи, частина маячків знімається, і пагорби зі шпаклівки коригуються по висоті для створення рівної поверхні.

Розміщення маячків при виконанні будівельних робіт проводиться на відстані не більше 50 см один від одного, починаючи від вікна та рухаючись у бік дверей. Видалення маячків здійснюється лише після повного застигання шпаклівки.

5. Формування подушки з керамзиту:

• Засипається шар керамзиту, стежачи за збереженням гідроізоляції.
• Перевіряється сухість керамзиту, щоб уникнути вологості у приміщенні.
• Розподіл шару керамзиту узгоджується з контрольною лінією.

6. Нівелювання маяків:

• Для вирівнювання маяків можна використовувати капронові нитки, протягуючи над верхом кромок.
• Маякам дають час висохнути протягом доби.

7. Заливка стяжки:

• Через 24 години починається заливання стяжки з використанням бетонного розчину.
• Шар розчину вирівнюється та згладжується за допомогою правила.

8. Зволоження та покриття:

• Після заливки стяжку слід зволожувати протягом тижня.
• Бетонну підлогу накривають поліетиленом на 4 дні.
• Підтримується постійна температура та вологість у приміщенні.

Якщо оцінивши обсяг роботи ви все ж таки вирішили надати цей вид роботи професіоналам, то можете сміливо дзвонити нашим фахівцям для консультації:

☎️ +38 (044) 332-0-332